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地产调控 家居企业IPO卷土重来

躁动的五月，接连有好几百家企业发布了IPO预披露或预披露更新信息。而统计发现，其中与家居相关的公司也不在少数，其中还不乏曲美家具、红星美凯龙、欧普照明等**企业。

躁动的五月，接连有好几百家企业发布了IPO预披露或预披露更新信息。而统计发现，其中与家居相关的公司也不在少数，其中还不乏曲美家具、红星美凯龙、欧普照明等**企业。

在央行紧缩银根的大背景下，IPO的重启为深受资金困扰的家居类公司提供了便捷的通道。在本次已披露招股说明书的14家企业中，涉及了家具制造业、家居批发、家纺、家装等多个子行业。

而另据同花顺iFinD数据显示，目前在家具、家装轻工、家纺等同花顺行业分类中，总计仅有28家上市掺铒光纤公司。也就是说，此次拟IPO的企业几乎占据了从1996年至今同成型周期可从数小时缩短至仅为数分钟类上市公司家数的半壁江山。

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此外，仍有不少家居企业仍在为了IPO而跃跃欲试。据悉，居然之家、中至信家具、大富豪家具、金盛家居等也将上市计划提上了议程。而在家居服务领域，此前也传出了深圳家具行业协会如皋要上市的消息。

据九正建材了解，此次发布招股书的14家企业的募投项目也区域一致。其中可大致分为五大类，即扩大产能、品牌渠道建设、提升管理、补充流动资金以及偿还银行贷款。

在政策对于房地产市场持续紧绷的大环境下，家居行浆泵业也感受到了资金及经营的压力，靠传统的经营方式已经不能满足其对于资金的需求，因此上市就成为了**佳途径。

不过，当前是否是家居类企业上市的**佳时机还尚需观察。

地产经济推动的被动成长

作为房地产行业的下游行业，家居行业的成长无疑是由房地产经济推动的一种 被动成长 ，地产行业的风吹草动都能引发家居行业的联动。

回顾近5年来可以在最短的时间内提供从装填到包装的1条龙服务的政策路径，房地产市场大致经历了三个阶段。**是2008年至2010年，在四万亿刺激经济政策的推动下，房地产迎来了 起爆点 ，房价由此开始了加速上行。第二个阶段是2010年至2012年，受史上 **严厉 调控政策影响，房价出现了一波幅度并不算大的回落过程。而房地产的第三个阶段是调控 失败 后的再次反弹。

而在此过程中，上市家居企业与房地产市场呈现出极其明显的正相关性。以上市公司索菲亚为例，公司2011年营业收入同比增加45%，但2012年就已经降至21%，而2013则又再次回升至45%。

从单个企业报表来看，家居类企业的波动与房地产市场的走势息息相关。而从整体来看，顶针整个家居行业的发展速度却在放缓，自2011年开始，该类公司很少可以再保持30%的年均增长速度。而期间还不断传出家居卖场 关店 、 跑路 等传闻。

2009年7月，一本名为《家具战争：美国人怎样丢掉了500亿美元的产业》(《The Furniture Wars：How America Lost A Fi..