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2022年09月15日

房价下降中国经济真会崩盘吗-房价下降,中国经济,会崩盘

房价下降中国经济真会崩盘吗 2012/7/4 　　孟子说，居者有其屋；老子认为，安其居才能乐其业。千百年来，在中国人的潜意识里，有了房子才有家的感觉，因此，在大多数人心目中，住房一直占有极其重要的位置。　　　　今天，没有什么比房价更能牵动国人的神经，相关部门在房产调控政策上左右摇摆，已经让人忧心忡忡，寝食难安。而较近一些经济学家与知名人士密集发表观点，大言不惭地说，如果房价降30%，中国的经济就会崩盘，富人就会大规模地转移资金。民间经济学者刘军洛就说，中国房价下跌会导致经济下滑，失业率升高。初听这些言论，不觉心里一紧，甚至很是害怕，但仔细一想，却感到不对劲在当前房价畸高，人们怨声载道的时局下，要是房价不降反升，老百姓还能活吗？　　　　衡量一个相关部门是否有所作为，关键是看老百姓是不是安居乐业，因为衣、食、住、行是人们较基本的生活要素。然而，这个较基本的梦想对大部分人而言却是奢望。以北京为例，目前，在四环以内基本找不到像样一点的低于3万元/平方米的房子，很多五六口之家挤在几十平方米的房子里。孩子大了买不起房子，成不了家。仅靠自己的积累，大学毕业工作十年，也付不起首付。在相关部门限购政策颁布之前，有一个月房价竟然翻了一番。很多地产商靠与官员勾结，拿地囤地，一夜暴富。我认识一个地产商，5年以前他手上也就几百万元，现在已经有十亿元身家了。投机者靠银行贷款疯狂炒房富得流油，而真实辛勤劳动的人只能望房兴叹，财富的积累永远跟不上房价的上涨。　　　　我以为，房价不降或者持续上涨，才是中国政治和经济较大的危机。看看我们身边拥有多处房产的都是些什么人？大款、贪官、炒房客、政客，而绝大多数老百姓的住房都非常小，甚至很多人没有房子住。　　　　房价的飞速上涨，已是中国政治、经济较大的不安定性因素。大家想必还记得瘦肉精、地沟油、毒牛奶、黑馒头、甲醛白菜等是怎么让公众痛恨的吧。但是，当真实了解了它们出现的背景，你痛恨的一定不仅仅是那些不法商贩。因为，从某种程度上说，这些打破道德底线的行为，多多少少都与高房价相关联。　　　　我曾经和一个开饭馆的老板闲聊过，他也痛恨这些没有良心的商贩，但他认为现在的物价上涨得太快，房租就更不用提了，开饭店要是还用好的油、好的肉、好的佐料，根本就赚不到钱，这就逼得很多老板不得不买便宜的地沟油和其他有问题的原料。从内心来讲，他们并不想这样做，但现实却让他们没有选择。　　　　我家楼下有一个卖菜的，人很和气，也不抠门。冬天，他在一个四面透风、没有暖气的棚子里卖菜和猪肉，手冻得红红的。我问他为什么不去菜市场卖？他说，过去几年都是在那里卖的，可后来租金太贵了，只好撤了出来。　　　　我觉得，在这样恶劣的环境里卖菜太辛苦了，不仅不合法，也不安全，棚子里电线交错，在里面明火做饭，万一起火了怎么办？我替他担忧。他却无奈地告诉我：顾不了那么多，孩子要上学，弟弟要买房娶媳妇。没错，他也要生存。　　　　美国的富人主动要求相关部门对有钱人多征税，而中国的一些富豪却千方百计地与官员勾结，鱼肉百姓，甚至还买通所谓的经济学家进行舆论误导，这实在让人痛心。但凡有良心的人都知道，房价的上升，只能是少数人得利；只有房价下降，才是百姓的福气。